SUJET :

Bonjour,

comment est ce que les frais imputables à une seul copropriétaires sont à prendre en compte dans Diacamma (ie. frais de mutation, frais de relance, frais de mise en demeure, de contentieux?). Rémunération que le syndic reçoit et n apparait pas dans la comptabilité du SDC mais seulement dans le décompte copropriétaire.

Par avance merci.

Renaud

Bonjour,

Je précise tout d'abord que je ne suis absolument pas comptable et que je ne sais pas si ma démarche est 100% légale, mais ayant eu le même cas, je l'ai réglé en créant une catégorie de charges "Frais de mise en demeure de M. Tartempion" que j'ai lié aux lots de M. Tartempion.
Ensuite j'ai créé une dépense "classique" pour cette catégorie et la répartition se fait bien sur M. Tartempion uniquement.

Voilà.

Bonjour,

L'idée est en effet de pouvoir isolé, en dehors des catégories de charge classique, les mouvements relatifs à une seule personne (frais et recette).
Votre façon de faire en est une: vous aurez alors des dépenses spécifiques sur cette catégorie de charge, ainsi des des appels de fonds exceptionnels.
L'autre solution serait de créer une comptabilité analytique spécifiquement pour lui et de réaliser les opérations uniquement en comptabilité.

Bonjour,

merci. J ai créé une catégorie de charges spécifique au recouvrements (frais de mise en demeure, contentieux...). J arrive bien à ventiler les différents frais entre le compte du copropriétaire concerné et compte tiers.

Par contre, comment puis gérer les intérêts de retard qui sont au profit du syndicat et non à un tiers. Dois-je créer une dépense du montant de l'intérêt et faire une écriture comptable entre un compte coproprio 4501 et 7xx produits financiers divers?

Merci pour vos retours.

Bonne journée, confinée.

Renaud