SUJET :

Bonjour
Je suis en train d'essayer de me familiariser avec Diacamma syndic et je rencontre bien sur des Pb de debutant!
J'ai créé ma copro, 8 prop, 22 lots dont Appart, box et pkg, et 5 clés de repartition
J'ai reussi a entrer des budgets, des depenses et des appels de fonds, mais jai fait des erreurs et je veux mettre les choses au propre et continuer a travailler sur une base aussi saine que possible
En effet, Dans mes essais de creation d'AdF, j'avais selectionné appel trim dans la configuration, j'ai entré les sommes ad hoc pour chaque categorie de charges et je pensais que les appels allaient se generer automatiquement. Cela n'a pas été le cas.
Je pensais en effet que le systeme calculait les appels au prorata des tantiemes de chacun ds les differentes categorie, ce qui semble logique
Je me suis dit que tel n'etait pas le cas et j'ai donc renseigné les tantiemes correspondant aux seules Charges generales dans copro/prop et lots. OK
Je n'ai toujours pas eu de ventilation auto des appels et j'ai donc entrepris de creer ces appels trim un par un. Ca a marché plus ou moins car le premier appel reprend le total annuel!!
Et je n'arrive pas a effacer ces appels qui sont validés
C'est la que j'ai voulu faire "le menage". Je suis reparti d'une sauvegarde et j'ai voulu - a titre d'essa- entrer un seul AdF annuel en renseignant les diff categories de charges.
Et je me fais jeter avec un message "compte incorrect pour l'AdF"
J'ai verifié un peu partout mais je ne trouve pas!!
donc: plusieurs questions
- y a t il une seule cle de repatition de AdF
- faut il ou non renseigner les tantiemes UNIQUES dans prop/lots
- comment FAC des AdF validés mais erronés
- aquoi renvoie la selection d'AdF trim ds la configuration
- et enfin pourquoi ce msg alors que a partir de cette meme base j'avais reussi a le faire (c'est vrai que je l'ai fait un peu evoluer...mais pas bcp et je pensais avoir été assez prudent.

Merci de votre aide

Bonjour,

Bon, beaucoup de questions

- y a t il une seule cle de repatition de AdF

Non, les appels de fonds dépendent des différentes catégories de charges

- faut il ou non renseigner les tantiemes UNIQUES dans prop/lots

Oui, c'est les tantièmes génériques de l'act de copropriété.
Et on peut définir dans les catégories de charges soit des clefs de répartition lié à ces lots, soit des clefs de répartitions personnalisé.

- comment FAC des AdF validés mais erronés

qu'est ce que "FAC" ?

- a quoi renvoie la selection d'AdF trim ds la configuration

Au calcule des appels de fonds courants.
En trimestrielle: 4 appels de fonds = montant des budgets prévisionnels des catégories de charges courantes / 4
En mensuelle: 12 appels de fonds = montant des budgets prévisionnels des catégories de charges courantes / 12

- et enfin pourquoi ce msg alors que a partir de cette meme base j'avais reussi a le faire (c'est vrai que je l'ai fait un peu evoluer...mais pas bcp et je pensais avoir été assez prudent.

Vérifiez que votre configuration n'a pas de compte invalide.

Merci Laurent
FAC c'est "effacer"!!
Je regarde tout ça en detail et je reviens bientot