SUJET :

bonjour
je suis en train de paramétrer le logiciel et je butte sur un premier point

comment inscrire les tantièmes de chaque copropriétaire je pense que cela se situe dans l'onglet "les propriétaires et les lots " "proprietaire" mais pas sures

et dans l'onglet "les lots qu' entend t on par : valeur et ratio ?

MERCI

Bonjour,

Oui, c'est dans l'édition des lots que vous devez préciser vos tantièmes de copropriété.
En effet, "valeur" correspond à "tantième", petit erreur de vocabulaire.
Le ratio est juste une information indicative: cela indique le pourcentage du lot dans l'ensemble de la copropriété.

Une fois le réglage des lots effectué, vous aurez à créer vos différentes catégories de charges.
Elles peuvent soir regrouper un ensemble de lot (ex: tous,ensemble des appartement, ensemble des caves, ensembles des garages, escalier N°1 ou 2, ...) ou des valeur de répartition comme par exemple un compteur d'eau ou de chauffage.

merci de votre réponses autre chose svp
je dispose de deux type de tantième 1 pour " les parties communes générale" et un 2em pour "les parties particulières des cours et parkings" comment intégré dans le logiciel deux catégories de tantième?

C'est ce que j'évoque précédemment.

La description des lots, c'est simple, il suffit de les saisir comme référencé dans le règlement de copropriété notarial.

Pour les "types" que vous indiquez, cela doit correspondre à 2 catégories de charges de votre copropriété.
Créez donc 2 catégories (menu "copropriété > Les catégories de charges") en tant que "charge courante" et "liée au lots".
Reprenez les et cliquez sur "Editer" pour leur associés les lots correspondant au "types" que vous avez indiqué.