SUJET :

Bonjour,

Un copropriétaire vient d'acheter une partie commune pour l'euro symbolique.
L'achat a été régularisé devant notaire. Et l'EDD et le RDC ont été mis à jour. Jusqu'ici tout va bien.

Ma question porte sur la saisie comptable de cette vente.
A noter que puisqu'il s'agit de l'euro symbolique, le notaire n'a pas voulu que la somme transite par lui.
Le copropriétaire concerné m'a donc déjà viré la somme. Elle figure sur son compte 4501.

Dans un premier temps, il me faut donc enregistrer cette vente sous Diacamma, mais j'ignore comment procéder.
Dois-je faire un appel de fonds spécifique ? Si oui, lequel ? Une charge exceptionnelle ? Quid de la saisie de l'opération, une fois l'appel réalisé ?
Ou dois-je faire une écriture comptable manuelle sous Revenus ou sous Opération diverses ?
Ou faut-il tout simplement porter la somme au crédit de 718 Produits exceptionnels et au débit de 4501 du copropriétaire ?

Dans un deuxième temps, je dois basculer cet euro symbolique sur le fonds de travaux.

Si vous avez une idée de la façon dont il faut procéder, je prends volontiers votre éclairage.
Grand merci pour le temps que vous m'accorderez.

Bonjour
Sujet répondu là il me semble: diacamma.org/forum/syndic-de-copropriete...n-autre-copr&start=0

diacamma.org/forum/syndic-de-copropriete...s-d-exercice&start=0

Cordialement

Merci. Mais ce n'est pas ma question.
Il s'agit d'une vente d'une partie commune, non pas d'une mutation de lot.
Dans mon cas, la copro a vendu un lot (anciennement partie commune), et c'est le produit de cette vente que je cherche à écrire.
Comme le copropriétaire acheteur a déjà viré la somme sur le compte de la copro, j'ai tenté l'écriture suivante, sans faire d'appel de fonds :
4501 Compte du copropriétaire Débit 1 euro
716 Produit financier Crédit 1 euro
Puis j'ai basculé ce montant sur le fonds de travaux, comme voté en AG :
716 Produits financier Débit 1 euro
105 Fonds de travaux Crédit 1 euro
Ca semble fonctionner, je verrai à la clôture des comptes si ça passe. Je croise les doigts.
Mais si quelqu'un pense que j'ai commis une erreur d'écriture, je suis preneur de la correction.