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Bonjour Cadir,

Pour moi, c'est très simple: il suffit de modifier dans la catégorie de charge "chauffage", les nouveaux tantièmes voté à l'unanimité par la copropriété.
Dès cette année, si le vote l'a exprimé ainsi, ou pour l'an prochain sur le budget prévisionnel qui a également voté à cette A.G.

Bonjour lag,

merci, en fait j'ai déjà modifié la catégorie des charges pour l'exercice 2018 mais le total reporté de 2017 à 2018 est faux. puisque certains copropriétaire doit de l'argent alors qu'il est en crédit.

cdt,
cadir

Voici un exemple concret, avec des données fictives, à vous d' ajuster avec les données réelles:
Clé de répartition............Charges générales..........Charges chauffage
Copro A.....................................320...................................400
Copro B.....................................440...................................400
Copro C.....................................240...................................200..........Désolidarisé:
...............................................1.000..................................1000
Charges de l' exercice..........2.000.................................1.825..................................Total....3.825.

Créer une clé 3 Chauffage pour la deuxième période.
Répartir le montant des charges chauffage sur chaque clé:
Clé 2.........1825 x 259/365 = 1.295
Clé 3.........1.825 x106*365 = 530
Vous passez une écriture pour modifier l' affectation des clés:
Débit.... 603 clé 3.........530.
Crédit....603 Clé 2........................530.

Répartition générale:
Copropriétaire A:
1 Ch. générales...........2.000 x 320/1000...................640.
2 Ch. Chauffage...........1295 x 400/1000...................518
3 Ch. Chauffage.............530 x 400/800.....................265
Total........................................................................1.423

Copropriétaire B
1 Ch. générales...........2.000 x 440/1000...................880.
2 Ch. Chauffage...........1295 x 400/1000...................518
3 Ch. Chauffage.............530 x 400/800.....................265
Total........................................................................1.663

Copropriétaire C:
1 Ch. Générales.........2.000 x 240/1000....................480
2 Ch. Chauffage.........1295 x 200/1000.....................259
Total...........................................................................739

Pour l' exercice 2018 il faut supprimer la clé 3 et modifier la clé 2 , Copropriétaire A 400/800e et Copropriétaire B 400/800e

Bonjour JB22,

Merci pour votre exemple concret ! cela est parfait. juste une petite question, quand vous parlez de de passer une écriture pour modifier l'affectation des clés. c'est sur quelle écriture on modifie Débit 603 clé 3.. 530 ?

Cdt,
Cadir

Bonsoir,

Il ne s'r agit pas de modifier une écriture particulière, mais d' une régularisation d' imputation des charges de l' exercice..
Transfert d' une partie des charges de la clé 2 à la clé 3;
Passer l' écriture en opérations diverses.

Cordialement,
J.B.

Bonsoir,

merci, ok on crée bien la clé 3 dans la catégorie des charges ? voir la capture ci-jointe. j'ai crée une clé 2 "charrge2 - gaz" pour la première période et une clé 3 "charge 2bis" pour la deuxième période.

je ne retrouve pas ces clés dans les écritures. est ce normal ?

Cdt,
Cadir