SUJET :

Bonjour tout le monde !!

Je viens de "tomber" sur ce soft qui a l'air très complet.

J'ai juste un problème pour démarrer : ma copro compte 2 bâtiments et donc plusieurs répartitions des tantièmes pour les mêmes lots. Comment créer ces tantièmes en fonction du bâtiment ou du total des tantièmes ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Bonjour,

Et bien justement, c'est à cela que serve justement les "catégories de charges".
Vous pouvez facilement créer une catégorie "général" pour gérer les dépenses d'ordre général.
Mais également une catégorie "bâtiment A" et bâtiment B", correspondant donc au dépense respectif et spécifique de chacun de vos bâtiments.
On pourrait aussi retrouver une catégorie "garage" ou "cave" si également des dépense spécifique était assigné à ce type de lot.

Dans "Les propriétaires et les lots", onglets "Les lots": déclarez l'ensemble des lots avec leur tantième indiqués dans votre règlement de copropriété.
Dans chacun de ces catégories, en mode "liée au lots": associez correctement les bon lots avec la bonne catégorie.
Magique: Diacamma a calculé pour vous le ratio de chaque propriétaire pour chacune des catégories de charge.

Il vous reste plus qu'à saisir votre budget prévisionnel pour chaque catégorie et vous pouvez alors créer vos appels de fonds.
Quand vous recevrez des factures fournisseurs, créer une dépense dans Diacamma en associant à chaque ligne de la dépense à quel catégorie de charge elle se rapport.

Merci beaucoup, je vais pouvoir continuer à compléter ce logiciel. Prochaine étape : le budget prévisionnel.

Désolé mais j'ai fait une fausse manipulation, j'ai clôturer trop de choses pour essais...

Comment supprimer un exercice clôturer ?

On ne peux pas supprimer un exercice clôturer.
Vous n'avez pas fait une sauvegarde avant?

bien vu j'ai bien l'exercice en cours maintenant. Je voudrais repartir à 0 pour l'exercice mais quand je clique sur supprimer il me dit que c'est impossible car d'autres sous-enregistrements sont associés.

En fait j'ai voulu créé le budget prévisionnel mais je n'ai pas dû faire comme il fallait... j'avais rien dans les appels de fonds mais par contre j'ai toujours mes différentes charges dans le compte de résultats... Est-ce que c'est ça qui me bloque la suppression ?

Désolé mais je n'ai aucune notion de compta donc je pensais pouvoir faire des essais et supprimer ce que j'avais créé pour essais...

Si c'est plus simple est-ce que je peux exporter les propriétaires avec les lots pour recréer une compta "propre" et garder celle-là pour faire des tests ?